Głogów (gw), Szczyglice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nowo powstające Osiedle „Szczyglickie Wzgórza”, powstaje z myślą o ludziach ceniących sobie ciszę i spokój, współgrające z pobliską przyrodą. „Szczyglickie Wzgórza” to ukłon w stronę gór, dają nam namiastkę tego, co zobaczyć możemy spacerując po bieszczadzkich stokach. W odpowiedzi na duże zainteresowanie praktycznymi domami powstał projekt opisanej poniżej inwestycji.
„Szczyglickie Wzgórza” obfitujące w piękne widoki, w pobliżu lasów, które zapewne znajdą swoich zwolenników. Osiedle usytuowane na stoku pasma Wzgórz Dalkowskich, które widokiem na miejscowość Szczyglice, dolinę Odry, Głogów, jak i na piękny krajobraz natury zapierają dech w piersiach. Lokalizacja osiedla na Wzgórzach powoduje, że powietrze którym oddychamy jest wolne od jakichkolwiek zanieczyszczeń, a sąsiedztwo lasów dodatkowo jonizuje powietrze ujemne co wspomaga układ odpornościowy, nerwowy, układ krążenia i poprawia nastrój. Z racji rzeźby terenu osiedle spełni również oczekiwania osób prowadzących aktywny tryb życia.
Dogodne położenie zapewniające ciszę i swobodę zapewne będzie wpływać na wysoką jakość życia mieszkańców osiedla.  Oprócz wypoczynku mamy niewymuszoną chęć czynnej rekreacji.
Osiedle „Szczyglickie Wzgórza” to inwestycja przeprowadzana etapowo. W pierwszym etapie przewidziano budowę domów wolnostojących typu singiel ze skośnymi dachami. Budynki wyróżnia nowoczesna architektura, oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Przestronne, dobrze oświetlone wnętrza dają ogromne możliwości aranżacyjne.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy, inwestor w warunkach zabudowy uzyskał zgodę na budowę domów z płaskimi dachami. Są one przewidziane do drugiego etapu projektu. W trzecim i czwartym etapie inwestor nie wyklucza budowy domów z garażami, bliźniaków czy szeregowców, w zależności od preferencji rynkowych i zapotrzebowania potencjalnych odbiorców.
Bezdyskusyjną korzyścią z mieszkania na Osiedlu „Szczyglickich Wzgórz” jest jego usytuowanie.
Szczyglice, które stały się przedmieściem Głogowa zapewniają bezproblemowy dojazd do miasta. Jest on szybki, prosty, bez utrudnień komunikacyjnych, typu most, przejazd kolejowy, skrzyżowania z sygnalizacją świetlną, itp.  Mieszkanie więc w tej części i po tej stronie miasta pozwala na szybkie przedostanie się do jego centrum.  Istotnym jest fakt, że do Głogowa dostaniemy się również za pośrednictwem komunikacji podmiejskiej.
Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. Dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 10 arów.
Dom składa się z dwóch poziomów:
Parter:
  • Wiatrołap – 2,30 m2
  • Kuchnia – 8,59 m2
  • Salon – 43,98 m2
  • Pomieszczenie techniczne – 8,03 m2
  • Pomieszczenie gospodarcze – 5,06 m2
  • WC – 2,06 m2
  • Pokój – 13,59 m2
Powierzchnia użytkowa parteru – 83,61 m2
Poddasze użytkowe:
  • Korytarz – 8,84 m2
  • Pokój – 14,73 m2
  • Garderoba – 4,38 m2
  • Pokój – 16,46 m2
  • Pokój – 13,14 m2
  • Łazienka – 9,16 m2
  • Pralnia – 5,18 m2
Powierzchnia użytkowa poddasza – 71,89 m2
Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 155,5 m2 + wiata garażowa.
Istnieje również druga wersja nieruchomości, która zakłada 155,5 m2 powierzchni użytkowej wraz z garażem (wówczas niwelowany jest pokój na parterze domu).
Powierzchnie użytkowe mogą ulec niewielkim zmianom w trakcie budowy.
 
Standard wykończenia domu w oferowanym stanie deweloperskim i zakres prac:
Dom:
  • Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne
  • Ścianki działowe
  • Kominy
  • Stropy z wieńcami, belkami i podciągami żelbetowymi
  • Dach z pokryciem obróbkami odwodnieniem deszczowym, dachówka ceramiczna (kolor do wyboru – jeśli będzie to możliwe)
  • Ocieplenie dachu wełną mineralną, wykończenie wewnątrz płytami kartonowo - gipsowymi
  • Podłoża betonowe parter z tarasem
  • Izolacje posadzkowe warstwa wyrównawcza pod posadzki – podłogi gotowe do montażu płytek / desek / paneli
  • Tynki wewnętrzne i przeszpachlowania – gotowe do malowania wybranymi kolorami
  • Strop nad parterem z izolacjami
  • Stolarka okienna z podokiennikami i parapetami z żaluzjami zewnętrznymi na parterze
  • Stolarka drzwiowa zewnętrzna
  • Elewacja – docieplenia ścian ze szpachlowaniem i malowaniem podkładowym z gruntowaniem – kolor do wyboru przez Kupującego
Instalacje wewnętrzne:
  • Podejścia wodno – kanalizacyjne w podłożu – parter
  • Instalacje wodno – kanalizacyjne podtynkowe sanitarne
  • Instalacje gazowe – przygotowanie do montażu kuchenki gazowej (?)
  • Instalacje c.o. – z piecem, grzejnikami lub na życzenie klienta ogrzewanie podłogowe
  • Instalacje elektryczne podtynkowe w pomieszczeniach
  • Instalacja TV
  • Wyprowadzona instalacja pod montaż kominka
Przyłącza do budynku:
  • Przyłącze elektryczne
  • Przyłącze wodociągowe
  • Przyłącze kanalizacyjne
Teren zewnętrzny:
  • Teren ogrodzony siatką z bramą wjazdową i furtką
  • Zagospodarowanie terenu zielonego – nawieziona i splantowana ziemia naokoło budynku
  • Wykonanie tarasu zewnętrznego – gotowy do położenia desek lub płytek
  • Wykonanie wiaty garażowej
  • Wykonanie ścieżki dojścia do domu – kostka brukowa
Wnętrze:
  • Do własnej aranżacji
Inwestor daje możliwość zakupu domu w stanie surowym zamkniętym z elewacją w kwocie      290.000 ,-PLN
Planowany termin zakończenia I etapu inwestycji – lipiec 2020 roku –
4 budynki wolnostojące z wiatami garażowymi / garażami o powierzchni ok. 155 m2.
Wartość nieruchomości – 450.000 ,-PLN
Zapraszamy do kontaktu zarówno telefonicznego, jak i osobistego. Organizujemy wizje lokalne, dzięki którym poznają Państwo okolicę osiedla i poczują swoje miejsce na ziemi.
Znaleźć nas można również na stronie internetowej pod adresem www.ramnieruchomosci.pl oraz na facebooku pod nazwą „RAM Nieruchomości”.
Zapraszamy osobiście do biura, gdzie udzielimy Państwu wszelkich niezbędnych informacji, mogą Państwo również złożyć wnioski rezerwacyjne z własnymi sugestiami i podpowiedziami.
Zajmujemy się także finansowaniem zakupu nieruchomości, pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferujemy kompleksową obsługę klienta – od zidentyfikowania Państwa potrzeb, poprzez wybór oferty, skończywszy na podpisaniu aktu notarialnego.
                Nasza siedziba mieści się na ul. Starowałowej 1, 67-200 Głogów, gdzie zastaną nas Państwo od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-17:00.
Można się z nami również kontaktować telefonicznie pod nr tel.:
p. Krzysztof Bajer – 501 268 626
p. Renata Bajer -  501 576 470
p. Anna Wernik – 791 991 502
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty RAM-DS-1155
Powierzchnia 155,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Ilość pięter w budynku 1
Garaż wiata
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Ilość tarasów 1
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2019
Woda jest
Dojazd inna
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie c. o. gazowe i węglowe
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 14,73; 16,46; 13,14; 13,59; 43,98 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni widna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 8,59 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki osobno z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki 9,16 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 2,06 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka betonowa
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8,84 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Głogów (gw), Serby

dom na sprzedaż

Głogów (gw), Serby
3 pokoje 77,72 m2 4 053,01 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Głogów (gw), Serby

dom na sprzedaż

Głogów (gw), Serby
3 pokoje 77,72 m2 4 053,01 zł/m2
dom na sprzedaż - Głogów (gw), Wilków

dom na sprzedaż

Głogów (gw), Wilków
5 pokoi 218,20 m2 1 558,20 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Głogów (gw), Serby, Jaśminowa

dom na sprzedaż

Głogów (gw), Serby, Jaśminowa
4 pokoje 110,00 m2 3 181,82 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem