Głogów, Stare Miasto

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż kamienica w Głogowie przy ulicy Szewskiej. Kamienica w zaawansowanym stanie budowy - przed pozwoleniem na użytkowanie.

Budynek składa się z dwupoziomowego lokalu użytkowego na parterze kamienicy, mieszkania na drugim piętrze oraz dwupoziomowego mieszkania na trzecim piętrze kamienicy.

Lokal użytkowy na parterze składa się z pomieszczenia głównego, pomieszczenia socjalnego, łazienki oraz pomieszczenia na piętrze. Wejście do lokalu jest od strony ulicy Szewskiej oraz od strony podwórka. Lokal można podzielić na dwa osobno działające podmioty ze względu na kilka wejść. Jeden z lokali może znajdować się na piętrze a drugi na parterze. Powierzchnia całego lokalu to 114,30 m2 i jest to lokal do wykończenia.

Mieszkanie na drugim piętrze składa się z dwóch pokoi, salonu połączonego z kuchnią oraz łazienki. Z salonu jest wyjście na balkon. Mieszkanie jest do wykończenia. Bardzo doby układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest ustawne oraz sprawia wrażenie dużego. Jego powierzchnia to 55,37 m2.

Mieszkanie dwupoziomowe na trzecim piętrze ma powierzchnię 73,58 m2. Mieszkanie nadaje się do wprowadzenia, zostało wykończone w wysokim standardzie.
Parter to kuchnia z wyjściem na balkon, salon oraz WC. Kuchnia jest  w kolorach szarości oraz kanarkowej żółci, salon w kolorach brzoskwini i pomarańczy a WC jest w odcieniu złotego beżu i jest całkowicie wykończone.W każdym pomieszczeniu jest oświetlenie podwieszane sufitowe. Na podłogach królują dużych rozmiarów płytki. Parter zachowany jest w jasnych kolorach, które nadają świeżość i poczucie ciepła. Schody to jasne drewno, tak samo jak i stolarka drzwiowa.
Piętro to dwa pokoje, łazienka oraz pralnia. W pokojach i na przedpokoju są jasne panele. W pralni płytki na podłodze oraz kanarkowa żółć na ścianach. W pokojach ściany są w odcieniach zielono-niebieskich oraz fioletowo-białych. Okna w każdym pomieszczeniu są pod skosem ze względu na skośne sufity. Łazienka jest w odcieniach złotego beżu i jest całkowicie wykończona. Jej wyposażenie to wanna z prysznicem, bidet, toaleta oraz szafka z dwoma umywalkami. W łazience również jest okno, które rozświetla całe pomieszczenie.

Konstrukcja budynku: obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe, stropy żelbetowe wylewane na mokro. Ściany nośne z cegły silikatowej, wzmacniane trzpieniami żelbetowymi, ocieplone styropianem w technologii lekkiej mokrej. Ściany nośne i wewnętrzne pięter z bloczków z betonu komórkowego. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Schody wewnętrzne żelbetowe. Tynki cementowo-wapienne. Stolarka okienna i drzwiowa typowa PCV i drewniana.


Wykończenie:
ściany: gładź, tynk, glazura (w mieszkaniu dwupoziomowym)
podłogi: wylewka betonowa (w lokalu usługowym i lokalu na II piętrze), panele, gress, terakota (w mieszkaniu dwupoziomowym)
Schody wewnętrzne w mieszkaniu dwupoziomowym drewniane. Stolarka drzwiowa typowa płytowa


Układ: Dwustronny układowy
Okna: Nowe PCV
Instalacje: Nowe
Rodzaj własności: Pełna własność
Media: woda zimna, prąd, gaz, kanalizacja, siła
Ogrzewanie: gazowe (piec dwu funkcyjny) - lokal - kaloryfery, mieszkania - ogrzewanie podłogowe
Stan lokalu: Deweloperski, mieszkanie dwupoziomowe gotowe do wprowadzenia, wykończone pod wysoki standard.


Stopień zużycia technicznego dla budynku według operatu z dnia 14.12.2015r. - bardzo dobry (1%)



Zalety nieruchomości:

 - Nieruchomość w bardzo zaawansowanym stanie budowy, w dwa lokale w stanie deweloperskim oraz jedno mieszkanie kompleksowo wykończone.
 - Bardzo korzystny układ poszczególnych lokali.
 - Możliwość adaptacji piętra lokalu użytkowego na mieszkanie (około 40-45m2)
 - Wejście z dwóch stron budynku, balkony wychodzące na spokojne (zamknięte) podwórko.
 

Zalety lokalizacji:

 - Kamienica zlokalizowana przy samym rynku Starego Miasta.
 - Bardzo blisko do sklepów i usług SM, jednak budynek ułożony jest tak, że omijają go nocne krzyki i głośna muzyka.
 - Zamknięte osiedle z dużym parkingiem.
 - W przyszłości powstanie w niedalekiej odległości bulwar nadodrzański.


Dodatkowe:

- Kupujący NIE PŁACI prowizji dla biura!
- BEZPŁATNIE pomagamy uzyskać kredyt na najlepszych warunkach na rynku. Pod i na działalność gospodarczą dla osób fizycznych.
- BEZPŁATNA pomoc prawna i finansowa.




Oferujemy kompleksową obsługę klienta - wszystko w jednym miejscu, począwszy od zidentyfikowania potrzeb, poprzez doradztwo, wybór oferty, finalizację zakupu a skończywszy na finansowaniu kredytem. 
 
Cena: 595 000,- PLN

 
Zapraszam do kontaktu.
 

Ram Nieruchomości
Krzysztof Bajer lic. nr 12308
Ul. Starowałowa 1
67-200 Głogów
tel: 501-268-626, 501-576-470, 791-991-502
email: renata-bajer@wp.pl, biuro@ramkredyty.pl, omichalewicz-ram@wp.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty RAM-MS-1010
Powierzchnia 243,25 m²
Powierzchnia użytkowa 243,25 m²
Liczba pokoi 8

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem